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  上海慎重进入了滨江4.0年代【外滩-陆家嘴-北外滩-杨浦滨江年代】缦云上海售楼处电话：【预定热线】

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  沿江板块将规划布局 “一带两区”在线新经济生态园。“一带两区”规划总修建面积约796万方，其规划2.6倍于前滩，5倍于陆家嘴，其稀缺价值显而易见。

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  杨浦滨江从“工业锈带”到亲子、工业风、规划感爆棚的“日子秀带”。未来将有40幢，总修建面积约16万㎡的前史维护修建连续更新为城市文化艺术空间，成为各类博物馆或奢华品牌艺术大秀的举办地；一起规划有公共绿地约48.46公顷，5.5公里滨江跑道、步道、骑行道现已全线贯通，成为最美滨江。未来，一步之遥享用一线滨江日子，骑行、跑步、滑板等运动休闲、艺术展各大博物馆打卡、亲子互动......将成为日子的日常。

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  9月29日深夜，央行、国家金融监督管理总局公告清晰，商业性个人住宅贷款不再区别首套、二套住宅，最低首付款份额一致为不低于15%。一起，央行还清晰，各商业银行原则上于2024年10月31日前应一致对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率施行批量调整。

  其间，上海新政内容最重要的包括：非上海市户籍家庭以及独身社保满1年即可在外环外购房；居住证积分达120分，社保满3年可享沪籍家庭购房待遇，即可买2套住宅；临港新片区作业、存在职住别离的团体，可在临港多购1套住宅；首套首付比不低于15%、二套首付比不低于20%；个人住宅出售增值税年限“5改2”；撤销144平方米以下普通住所确定规范。

  广州则宣告，自9月30日起，该市户籍、非户籍居民家庭和独身人士在全市范围内购买住宅的，不再审阅购房资历，不再约束购房套数。深圳新政规则，深圳户口非核心区可多购一套房，非深圳户口核心区购房需一年社保，非核心区买房无需社保；个人住宅出售增值税年限“5改2”；降低首套、二套首付份额；撤销限售、开发商自主定价。

  在系列房地产利好方针之下，9月30日，A股和港股均连续上涨态势，尤其是房地产板块，更是迎来团体狂飙。当日，《每日经济新闻》记者第一时间实践造访了上海、广州和深圳的房地产商场，了解这一波新政对当地楼市的实践影响。