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梦断东南亚海景房

来源:竞技宝官方测速    发布时间:2024-03-07 18:25:33

细节:

  海风掠过东南亚的小岛,沙滩上留下潮水退后的轻柔泡沫。你慵懒地翻开落地窗,满眼春暖花开。高级会所的门童文质彬彬,私立校园供给从幼儿园到高中的西式教育。不到100万总价,缺乏10万首付,你便能具有一套海景房,永久产权并且免税。

  与那些穿戴廉价西服,站在寒风中萧条的大多数地产中介不同,何西卖的房子,在整个我国都难找一份。

  他是一所专心高端项目房产公司的金牌中介。素日里在一座城堡般的西式洋房里工作。

  何西和搭档们相同,身着笔挺的定制西装,面带高雅浅笑,手握最新款的iPhone 7,开着三十多万的轿车以及更贵的凯迪拉克和宝马,居住在100多平米的精装洋房内——自己买下来的。并且,他们的年纪都在25岁上下。

  何西最常出没的当地,是公司邻近希尔顿酒店内的大堂。悠然地坐在沙发上,喝着咖啡,假装一副掉以轻心在等人的状况。实际上他在调查那些在楼盘沙盘边停步的人,伺机而动。

  曩昔的一年里,何西卖出好几间高端住所,一再拿下出售冠军。但最让他心驰神往的楼盘,却不在我国。

  2015年年末,部分招集紧急会议。从一位来自总部的总监口中,他第一次得知了S城的那个项目。那是公司在马拉西亚一座人工岛屿开发的海外楼盘。宣扬资猜中,小岛与新加坡隔海相望。

  全城布满绿洲和森林,车辆能够在地下穿行,楼层中长满灌木,好像热带雨林。岛上遍及高端酒店、国际会所和购物中心,这儿还有多所私立校园和国际校园,让孩子从幼儿园到高中一向承受西式教育。

  在何西的梦想中,这儿就像电影中的迪拜 “国际岛”,人们开着跑车、喝着香槟在沙滩上奔驰。

  关于企图出资海外房产的我国人而言,新加坡是适当的好的挑选。比较于路途悠远、价格日益攀升且约束越发严厉的欧美房产,这儿不只有迷人的气候,还有与国内相似的人文环境。

  尽管S城项目不在新加坡本乡,但缺乏几公里的间隔让人们信任,这儿必将增值。

  更令人心动的是,依照宣扬海报所说,最低只需100万的总价,缺乏10万首付,你便能具有一套面朝大海的房子——永久产权并且免税。

  30多岁的总监面庞姣好,举动沉着,是何西最喜欢的类型。还在开着会,他乃至就开端梦想,未来能和她一同在海景房外的沙滩前,漫步谈天。全部都无比令人陶醉。

  宣讲一完毕,他自告奋勇,如愿成为S城项目的一名出售。何西一帧一帧地比对视频材料,重复背诵网罗来的东南亚国家房地产方针和风土人情,还汇总成了材料库。

  第一个客户是个四十多岁、头发梳得一丝不苟的中年男子,双手抱臂打量着沙盘,一脸深思。何西放下咖啡,动作自然地递上手刺:“不好意思,唐突地向您介绍一下……”两分钟后,对方开端表现出稠密的爱好。他解说,自己的老板正准备进行房产出资。

  酒店大厅的电视中,正在播映S城项目。对方瞄了一眼,顿了顿说,海外房产出资咱们也很感爱好。留下联系方式后,便仓促离去。

  半个月往后,何西接到回电,这位“老板”将与他会晤。其时他正在吃午饭,撂下电话便带上电脑和文件夹,狂奔到酒店。

  “老板”身姿挺立,穿戴黑色夹克,脚踏灰色休闲鞋。背靠沙发,听着何西的解说,一向若有所思。他们并没有当场决议。

  后来的四个月里,何西跟对方打了不下60通电线月,何西又先行垫付了近万元的机票酒店,约请“老板”登岛观赏。

  全部都安排好,对方忽然因公事暂时取消了观赏。此前,到马拉西亚看房的我国客户组团而来,十分火爆。何西忧虑名额被挤掉,屡次三番敦促行政预订好行程。

  这么大的客户没留住,何西被上司一顿痛骂。由于没有完结成绩目标,他现已接连两周被罚款。

  接下来的一个月,他硬着头皮和“老板”的秘书交流。对方又提出了要求,“老板”不想和太多人待在一同,也不坐经济舱,酒店有必要是五星级。

  触摸过许多高端客户,何西以为这些要求不算过火。他咬了咬牙,又自掏腰包把订好的酒店换成五星,机票也升成了行政舱。

  “老板”总算登岛了。担任招待的是一位年轻漂亮的驻岛女出售。她用了哪些话术和手法,何西并不清楚。他只知道,从下了飞机到决议付款,终究只用了5个小时,且一口气买了10套。

  当天,对方就把首笔金钱打到了账户上。何西一向想请那位秘书吃顿饭,对方总是淡淡一笑,婉然谢绝。

  何西触摸了两个做小生意的企业家,看上去好像并不了解当地行情。登岛时,公司的四名下线分销都在现场。其间两个分销,装成在S城项目买过房子的顾客,自称在这买了4套房子,“很值”。在“顾客”的热心“引荐”下,两名蒙在鼓里的企业家也心动了,各买了一套。

  大概是回国后,两位企业家在网上看到,S城项目相似的出售手法被曝了光,这才缓过神来。不断地找何西的费事,没有一点商议的地步——只需退房。

  何西还曾专门请人看过S城项目与客户签署的英文合同,合同里写满了免责条款,规避了许多公司方的危险。这也代表着,顾客一旦签了,就很难全身而退。

  公司要求何西每个月敦促对方补齐房款,否则,他便没有办法取得相应的佣钱。这种状况一向继续到他离职后。而每一次电话催款,何西都会遭到铺天盖地地责备。他真实疲于敷衍。

  6月份,何西要伴随一位客户登岛看房。这是他第一次出国,也总算要登上这座让他五味杂陈的小岛了。

  一路上,挺拔的椰子树、湛蓝的天空和无边的海岸构成了一幅热带的浪漫画面。温润的空气让人心旷神怡,楼房的玻璃幕墙上,衬托着朵朵白云。何西耳边回想起总监其时的话——“幸福感无以言表。”

  岛上人烟稀少,路旁边尽是荒草。整个岛屿好像一个大工地,在建的楼盘还只有钢筋水泥,起重机激起厚重的烟尘,让人不由想起了北京的雾霾。

  通关口岸,S城项目硕大的广告牌立在路旁边,发誓着存在感。对外宣扬中,小岛将注册一条直达新加坡的公路桥——但何西心里清楚,这一个项目,新加坡政府至今还未经过。

  他乃至置疑,在整个项目30年的开发周期里,一旦执政政府换届,项目能否继续下去。究竟在这个东南亚国家,华人虽殷实,却并不具有话语权。当然,假如全部顺利,这块土地必然会成为一个新的奇观。

  有时,在高级小区的电梯内,他还会看到小岛的海报。海报仍旧很美,美得如悠远梦境。

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